|
Právo
pronajímání bytu je omezeno povinností zajistit užívání bytu
v souladu s příslušnými předpisy a zvyklostmi – tedy takové
užívání, které neomezuje kvalitu bydlení ostatních vlastníků. Vlastník tedy právně i
finančně za svého nájemníka odpovídá a měl by proto ve vlastním
zájmu jeho výběr dobře uvážit a užívání bytu potom v pravidelných
intervalech sledovat.
Dle §1177 NOZ
je majitel bytu
povinen před začátkem pronájmu oznámit společenství záměr pronájmu bytu,
tj. předat
řádně
vyplněný
"Formulář ohlášení pronájmu"
Dle §1177 NOZ – má vlastník povinnost ohlásit i změny údajů nebo
počtu osob u již ohlášeného pronájmu.
Majitel bytu je v průběhu pronájmu dále povinen:
-
zajistit, aby budoucí nájemci byli seznámeni s ustanovením
Domovního řádu
-
respektovat předané pokyny nebo požadavky
společenství
-
vyvíjet potřebnou součinnost i přijímat taková opatření, aby bylo
možné řešit vzniklé situace bezodkladně
-
ustanovit svého česky, nebo anglicky mluvícího zástupce (zpravidla
nájemce bytu), pokud není sám schopen adekvátně a včasně reagovat
na
vzniklé situace
-
pravidelně (např.1x za 2 měsíce) kontrolovat užívání bytu v
souladu s nájemní smlouvu a celkový počet nájemců v bytě bydlících
Pokud osoby takto užívající byt (nájemci, podnájemci) nerespektují
Domovní řád a/nebo obecně platné zásady slušného občanského
soužití, má společenství právo
a povinnost vymáhat ukončení nájemního vztahu.
Formulář Ohlášení
pronájmu ke stažení.
|
